Стоимость строительной продукции, как и любой другой, отражает затраты живого и овеществленного труда. Живой труд - это труд работников одной или нескольких строительных организаций, создающих конкретное сооружение. Овеществленный труд - это труд работников промышленных и других предприятий, который воплотился в материалах, конструкциях, механизмах и т. д. Строительство, например, дома осуществляется посредством труда работников данной строительной организации. Но стоимость дома состоит из вновь созданной и перенесенной, т. е. соответствующей стоимости использованных материалов затраченных видов энергии, амортизации машин и механизмов. Показатели объема строительно-монтажных работ и готовой строительной продукции охватывают обе части стоимости: вновь созданную и перенесенную. Показатель чистой продукции (ЧП) отражает только вновь созданную стоимость.

Показатель условно чистой продукции (УЧП) равен чистой продукции с добавлением стоимости использованных средств труда.

Нормативная условно чистая продукция (НУЧП) определяется как доля сметной стоимости выполненных строительно-монтажных работ за вычетом стоимости материалов, конструкций (обрабатываемых предметов труда).

При НУЧЦ строителям в меньшей степени выгодно использовать материалы большей стоимости.

Удельный вес материальных затрат в составе условно чистой: продукции составляет 14,9% (см. схему 17% на первый взгляд лучше подходит для формирования фонда заработной платы, так как его определение по объемам строительно-монтажных работ почти на 60% зависит от стоимости овеществленного труда. В данной схеме приводится экономическая структура объема строительно-монтажных работ. Из схемы видно, что лучше было бы оперировать чистой продукцией или ее производной - нормативной чистой продукцией, как это делается в промышленности, но ЕРЕРы (единые районные единичные расценки) составлены так, что из структуры сметных цен нельзя выделить стоимость использованных средств труда, прежде всего машин и механизмов.

Госплан Российской Федерации, Госстрой Российской Федерации

Госплан Российской Федерации, Госстрой Российской Федерации, Стройбанк Российской Федерации и ЦСУ Российской Федерации 24 марта 1981 г. выпустили в свет указания «О порядке перевода строительно-монтажных организаций на планирование производительности труда по нормативной условно чистой продукции». Этот переход можно осуществить только после выделения проектными организациями в сметной стоимости условно чистой продукции, расчета на основании УЧП этой сметной документации объема фактически выполненных работ и производительности труда за год, который предшествует переходу, а также определения объемов работ и задания по росту производительности труда по новому показателю в планируемом году. Другим путем может быть применение нормативной условно чистой продукции, что предусматривается указаниями директивных органов.

С января 1980 г. Минстрой Литовской ССР проводит эксперимент. Здесь разработано 36 сборников для определения НУЧП на основе действующих ЕРЕРов, производительности труда и фонда заработной платы и для пересчета отчетной базы. Первые итоги эксперимента таковы: если в 1979 г. план по вводу мощностей и объектов был выполнен на 69%, то в 1980 г. -на 109, в 1981 г. -на 108%, снизилась себестоимость строительномонтажных работ, сократилось незавершенное производство, выполнены задания по прибыли и росту производительности труда. Причем характерно, что если выработка на одного работника, исчисленная по сметной стоимости, за первое полугодие 1981 г. изменилась на 3%, то по НУЧП -на 1,6%. Структурные сдвиги в строительно-монтажных работах также повлияли на трудоемкость примерно одинаково: по сметной стоимости-на 1,7, по НУЧП -на 1,2%.

На первый взгляд, оценка деятельности строителей по нормативной условно чистой продукции, которая, по сути, является суммой заработной платы, отчислений на социальное страхование, прибыли и платы за фонды, а также амортизационных отчислений, теоретически более точна по сравнению с системой оценки результатов работы, в основе которой лежат объемы строительно-монтажных работ.

Вместе с тем на практике НУЧП более чувствительна к изменению трудоемкости работ, что может отразиться на подсчете основных показателей, в частности показателя роста производительности труда за счет структурных изменений строительно-монтажных работ.